Баннер

Теги

ОСББ ОСМД ЖЕК Кооперативный дом ЖСК ЖБК ЖКГ України ЖКХ Украины ЖЭК Управляющая компания Эксплуатационная компания ремонт дома капитальный ремонт сбор денег общие собрания загальні збори ЖЭКа коммунальное предприятие председатель ОСББ воровство кадровый вопрос возглавлять объединение объединение совладельцев многокварт порядочность председателя руководящая должность возглавлять ОСББ домовой комитет домком управдом инициативная группа на обещственных началах квартплата расчеты квартплаты коммунальные услуги тарифы кошторис смета жильцы дома владельцы квартир собственники квартир приватизация жилья принять на баланс ОСББ недоделки дома застройщик строители Кому выгодны ОСББ? продажные депутаты и чиновники Из ОСМД нельзя выйти ликвидация ОСМД расформировать объединение эксплуатация объекта отчуждение жилищного комплекса проходимцы управляют домами рвачи урвать от дома домоуправ бухгалтер дворник слесарь сантехник электрик паспортист Кабмин кабинет министров экономический анализ тарифы будут снижены цифры не утешительные стоимость услуг ЖКХ возрастет госчиновники обращайтесь к управдому платить ЖЭКу лифт дом инженерные коммуникации сайт osbb.kiev.ua председатель ОСМД объединение совладельцев многокварт на общественных началах Статья 28 Закона Украины «Об объеди расформировать ОСМД здание не подлежит восстановлению КМУ Новострой специфический вопрос советы по ОСББ размышления про ОСМД собственник дома котельная эксплуатация дома поломался котел счетчик воды счетчик электроэнергии подвалы чердак вспомогательные помещения места общего пользования законом не урегулировано мэрский начальник бомба замедленного действия банкрот земля дома придомовая территория инженерные сети старые трубы налоговый Кодекс налоговое законодательство НДС внебалансовый учет забалансовий облік юристы право владения право распоряжения право пользования государство-собственник створили ОСББ через суд ліквідували ОСББ приватний ЖЕК балансоутримувач будинку проект Житлового кодексу України Житловий кодекс існування ОСББ горизонтальна платформа захист інтересів ОСББ і ЖБК Он-лайн консультації он-лайн навчання відео лекції вебінари бібліотека обмін повідомленнями обмін кращими практиками обміни історіями успіху об’єднання у групи створення сайтів для ОСББ Податковий Кодекс тарифна війна Чем для меня стало ОСББ Должники исковое производство приказное производство взыскание Брошенные квартиры выселение выморочное имущество диспетчеризация обслуживание охрана автоматизація ОСББ облік послуг облік мешканців облік житлового фонду друк квитанцій. Київський центр сприяння розвитку О Громадська рада Координаційна рада КМДА экономия теплосчетчики обслуживания лифтов жилищный юрист вопросы управление общим имуществом Паркетдоска Вудхарт паркет массивная доска grawerowanie laserowe grawer na szkle grawerowanie w metalu meble kuchenne kuchnie na wymiar tanie meble nagrobki dentysta stomatolog bus przewozy busem
Баннер
Kiy Oleg
Хочу поделиться своими соображениями по поводу создания ОСББ
2011.04.20 15:21:00

Это сообщение было отправлено через раздел Контакты сайта http://osbb.kiev.ua/, отправитель Василий – 12 сентября 2010.

Здравствуйте!

Я владелец квартиры в доме на улице О. Пчилки, 2. Хочу поделиться своими соображениями по поводу создания ОСББ.



Первая квартира, которую я приобрел и в которой я прожил более 20 лет была в кооперативном доме. Поэтому все "прелести" жизни в кооперативе знаю не по наслышке, а все это прочувствовал на своей шкуре. Ни каких светлых или хороших воспоминаний у меня не остались. Постоянные проблемы с ремонтом, сбором денег и даже просто организацией проведения общих собраний. Когда уезжал из этого дома то жильцы приняли решение перейти под "крыло" ЖЭКа. Потом моя дочь снимала квартиру в доме в котором организовано ОСББ: квартплата там была больше чем у нас в равноценной квартире, которая обслуживается коммунальным предприятием, а бардака в нем было предостаточно. И что бросалось в глаза, так это новый джип у председателя (довольно молодая особа) этого ОСББ!

Я проработал 4 года, на общественных началах председателем домового комитета (который и организовал)и тоже не по наслышке знаю всю подноготную связанную с этим вопросом. Не собираюсь никого убеждать или переубеждать, скажу лишь одно: любое объединение граждан (по различным вопросам) это прежде всего КАДРОВЫЙ вопрос! Т.е., кто будет работать, а главное, возглавлять это объединение! От порядочности руководящего человека (людей) зависит все! Что бы оценить человека и его достоинства на руководящую должность, необходимо время и результаты его деятельности. Поэтому, если есть желающие организовать и возглавить ОСББ, предлагаю сначала инициативной группе организовать домовой комитет и пусть на общественных началах эти люди покажут на что они способны. Потом будем (мы жильцы) делать выводы. И притом вы должны предоставить расчеты, что бы доказать, что квартплата будет меньше чем существующая (да и эти расчеты потом будут утверждаться на общем собрании. Вы так же должны знать, что наш дом сдан с существенными недоделками и захотят ли строители потом устранять их с новым руководством дома? В общем такие вопросы если делаются наспех, то только с двух причин: либо с дури (простите за прямоту), либо с чисто корыстных намерений. Ни одно из этого я, конечно, не собираюсь поддерживать!

Спасибо за внимание.

Василий

12.09.2010



Теги: ЖЕК | строители | застройщик | недоделки дома | принять на баланс ОСББ | приватизация жилья | собственники квартир | владельцы квартир | жильцы дома | смета | кошторис | тарифы | коммунальные услуги | расчеты квартплаты | квартплата | на обещственных началах | инициативная группа | управдом | домком | домовой комитет | возглавлять ОСББ | руководящая должность | порядочность председателя | объединение совладельцев многокварт | возглавлять объединение | кадровый вопрос | воровство | председатель ОСББ | коммунальное предприятие | ЖЭКа | загальні збори | общие собрания | сбор денег | капитальный ремонт | ремонт дома | Эксплуатационная компания | Управляющая компания | ЖЭК | ЖКХ Украины | ЖКГ України | ОСМД | ОСББ | ЖБК | Кооперативный дом | ЖСК


 

Kiy Oleg
2011.04.20 18:42:03

Здравствуйте Василий! Большое спасибо за Ваше письмо! Спасибо за поднятые в письме проблемы!

Я имею представление, что такое кооперативный дом, у меня была тоже квартира в кооперативном доме, я имею представление какие принципы ведения хозяйства в кооперативных домах – все лежит на плечах домоуправа и хорошо, если он хотя бы чуть-чуть специалист в этой области.

Во всех поднятых проблемах в Вашем письме Вы правы! И то, с чем вам пришлось столкнуться, произойдет с каждой группой активистов, если они пойдут путями, которые Вы раскрыли в своем открытом письме. Обыватель, праздно читающий Ваше письмо, не поймет его верно, и боюсь, сформирует об объединении совладельцев многоквартирног о дома превратное мнение.

Поэтому я присоединяюсь и подписываюсь под всем Вами написанным но, с Вашего разрешения, позвольте мне кое-что разъяснить несведущим читателям в своей статье «КАДРЫ В ОСМД ОПРЕДЕЛЯЮТ ВСЕ!».
Ссылка на статью:
osbb.kiev.ua/index.php?option=com_content&view=article&id=237:2010-09-23-08-01-31&catid=34:news-home&Itemid=244
И спасибо Вам за то, что вы меня вдохновили на написание этой статьи.
Ответить
 
Маша
2011.10.27 13:38:21

Здравствуйте, вот недавно на Вашем сайте но не могу найти статьи об ответственности за состояние дома, подготовку его к отопительному периоду
Ответить
 
Комментировать
Логин:

E-mail:

  Enter text shown in left:
 



280.jpg

Юмор

PR-CY.ru