Баннер

Теги

ОСББ ОСМД ЖЕК Кооперативный дом ЖСК ЖБК ЖКГ України ЖКХ Украины ЖЭК Управляющая компания Эксплуатационная компания ремонт дома капитальный ремонт сбор денег общие собрания загальні збори ЖЭКа коммунальное предприятие председатель ОСББ воровство кадровый вопрос возглавлять объединение объединение совладельцев многокварт порядочность председателя руководящая должность возглавлять ОСББ домовой комитет домком управдом инициативная группа на обещственных началах квартплата расчеты квартплаты коммунальные услуги тарифы кошторис смета жильцы дома владельцы квартир собственники квартир приватизация жилья принять на баланс ОСББ недоделки дома застройщик строители Кому выгодны ОСББ? продажные депутаты и чиновники Из ОСМД нельзя выйти ликвидация ОСМД расформировать объединение эксплуатация объекта отчуждение жилищного комплекса проходимцы управляют домами рвачи урвать от дома домоуправ бухгалтер дворник слесарь сантехник электрик паспортист Кабмин кабинет министров экономический анализ тарифы будут снижены цифры не утешительные стоимость услуг ЖКХ возрастет госчиновники обращайтесь к управдому платить ЖЭКу лифт дом инженерные коммуникации сайт osbb.kiev.ua председатель ОСМД объединение совладельцев многокварт на общественных началах Статья 28 Закона Украины «Об объеди расформировать ОСМД здание не подлежит восстановлению КМУ Новострой специфический вопрос советы по ОСББ размышления про ОСМД собственник дома котельная эксплуатация дома поломался котел счетчик воды счетчик электроэнергии подвалы чердак вспомогательные помещения места общего пользования законом не урегулировано мэрский начальник бомба замедленного действия банкрот земля дома придомовая территория инженерные сети старые трубы налоговый Кодекс налоговое законодательство НДС внебалансовый учет забалансовий облік юристы право владения право распоряжения право пользования государство-собственник створили ОСББ через суд ліквідували ОСББ приватний ЖЕК балансоутримувач будинку проект Житлового кодексу України Житловий кодекс існування ОСББ горизонтальна платформа захист інтересів ОСББ і ЖБК Он-лайн консультації он-лайн навчання відео лекції вебінари бібліотека обмін повідомленнями обмін кращими практиками обміни історіями успіху об’єднання у групи створення сайтів для ОСББ Податковий Кодекс тарифна війна Чем для меня стало ОСББ Должники исковое производство приказное производство взыскание Брошенные квартиры выселение выморочное имущество диспетчеризация обслуживание охрана автоматизація ОСББ облік послуг облік мешканців облік житлового фонду друк квитанцій. Київський центр сприяння розвитку О Громадська рада Координаційна рада КМДА экономия теплосчетчики обслуживания лифтов жилищный юрист вопросы управление общим имуществом Паркетдоска Вудхарт паркет массивная доска
Баннер
Kiy Oleg
Кому ВЫГОДНЫ ОСМД? Негативное отношение к созданию ОСББ.
2011.04.20 15:25:19

Это сообщение было отправлено через раздел Контакты сайта http://osbb.kiev.ua/, отправитель Сергей – 30 августа 2010 года.

Кому ВЫГОДНЫ ОСМД? Они выгодны группе продажных депутатов, правительственных чиновников, которые сегодня у власти. Что же это за такая организация, если её создать легче, чем раз чихнуть, а выйти из неё возможно только в случае вашей смерти. Эта организация похуже итальянской и российской мафии вместе взятых. Подумайте если там так хорошо, то почему нас тянут туда силой?

 




Ст. 28 Закона Украины «Об объединении совладельцев многоквартирного дома» предполагает, что расформирование и ликвидация ОСМД может произойти при следующих обстоятельствах: разрушение или физическая изношенность дома (которая делает невозможной дальнейшую эксплуатацию объекта, при условии, что здание не подлежит восстановлению или ремонту), отчуждению жилищного комплекса по решению суда либо при условии покупки одним лицом всех помещений жилищного комплекса». А на собрании жильцов расформировать объединении совладельцев многоквартирного дома невозможно.

Только вы создали ОСМД, мышеловка за вами захлопнулась. ВЫХОДА НАЗАД ИЗ ОСМД У ВАС НЕТ. Ликвидируют ЖЭКи, не создавая при этом ничего альтернативного (ООО и т.д. предоставив им льготы). Кто же будет управлять вашим домом, старички, которые не имеют опыта или ещё хуже проходимцы! За копейки они работать не будут! Урвут всё что смогут!! Кто просчитал суммарную зарплату домоуправа, бухгалтера, дворника, слесаря сантехника, электрика, паспортистки и т.д. в ОСМД? Почему Кабмин не сделает экономический анализ такого перехода и опубликует калькуляцию. Смотрите, мол, как всё прекрасно, тарифы будут снижены! Но никто ничего не публикует, почему ответ один видимо цифры очень и очень не утешительны. Стоимость услуг вырастет в несколько раз, больше чем вы платили ЖЭКу. И госчиновники вздохнут с облегченьем, создали, мол, сами ОСМД какой спрос теперь с них, обращайтесь к управдому. И никого не будет волновать, что стоимость ремонта дома, лифтов, инженерных коммуникаций и т.д. жильцам с их зарплатами и пенсиями не под силу.

Спасибо за внимание,

Сергей.



Теги: лифт | платить ЖЭКу | обращайтесь к управдому | госчиновники | стоимость услуг ЖКХ возрастет | цифры не утешительные | тарифы будут снижены | экономический анализ | КМУ | кабинет министров | Кабмин | паспортист | электрик | сантехник | слесарь | дворник | бухгалтер | домоуправ | урвать от дома | рвачи | проходимцы управляют домами | отчуждение жилищного комплекса | здание не подлежит восстановлению | эксплуатация объекта | расформировать ОСМД | расформировать объединение | ликвидация ОСМД | Статья 28 Закона Украины «Об объеди | Из ОСМД нельзя выйти | продажные депутаты и чиновники | Кому выгодны ОСББ? | ЖЕК | строители | застройщик | недоделки дома | принять на баланс ОСББ | приватизация жилья | собственники квартир | владельцы квартир | жильцы дома | смета | кошторис | тарифы | коммунальные услуги | расчеты квартплаты | квартплата | на общественных началах | инициативная группа | управдом | домком | домовой комитет | возглавлять ОСББ | руководящая должность | порядочность председателя | объединение совладельцев многокварт | возглавлять объединение | кадровый вопрос | воровство | председатель ОСББ | коммунальное предприятие | ЖЭКа | загальні збори | общие собрания | сбор денег | капитальный ремонт | ремонт дома | Эксплуатационная компания | Управляющая компания | ЖЭК | ЖКХ Украины | ЖКГ України | ОСМД | ОСББ | ЖБК | ЖСК | Кооперативный дом | дом | инженерные коммуникации


 

Kiy Oleg
2011.04.20 18:38:50

Сережа, спасибо за Ваше мнение!

Я поддерживаю Вашу мысль, что тянуть людей в ОСМД силой недопустимо, каждый человек имеет права решать свою судьбу сам и делать свой выбор, поэтому в этом ВОПРОСЕ-ОТВЕТЕ: «Чужие люди, полу законными методами, в моем доме создают ОСББ, плохо это или хорошо? Чем это чревато для нас?»
ссылка:
osbb.kiev.ua/voprosy-otvety/261-sozdanie-osbb
я полностью поддерживаю Аниру в ее стремлении остановить беззаконие. Но как бы там ни было, я должен отреагировать на некоторые Ваши реплики и прояснить по ним истинное положение.

ОСМД это такая же организации, как и любая фирма, только имеет статус неприбыльной организации. А это значит, что Вы и любой другой могут ее закрыть как любую фирму, по решению членов ОСМД на общем собрании. Конечно, прежде придется решить вопрос с балансодержател ем или управляющей организацией, которая будет выполнять функции ОСМД или ЖЭКа. Никто, даже Бог не может заставить функционировать предприятие без желания людей, а это значит, что если оно не будет вести деятельность в течении трех лет, то оно может быть закрыто автоматически, даже без участия налоговых служб и аудитов.

Статья 28 Закона Украины «Об ОСМД» предполагает не вечное, «до гробовой доски существования ОСМД», а его естественное, без вмешательства членов ОСМД прекращение функционировани е.

Вы в определенных местах вашего письма путаете понятия существования ОСМД с членством в ОСМД. Все тот же Закон Украины «Об ОСМД» утверждает, что членство в ОСМД не является обязательным.

В остальной части письма я Вас поддерживаю. Считаю, что один дом от другого отличается и государственные ЖЭКи или еще, что-то подобное упразднять нельзя, у людей должен быть выбор, как за границей: ехать по платному красивому, быстрому, безопасному автобану или ехать по плохеньким государственным бесплатным дорогам. Я это знаю из собственной практики, когда были деньги, ездил по автобану, а когда приходилось экономить деньги, ездил по бесплатным государственным дорогам. Кстати они чем-то похожи на наши дороги – в меру латаные, в меру разбитые.
Ответить
 
Kiy Oleg
2011.04.20 18:39:29

Валентин4ка 08.12.2010 21:57

Когда, возле моего ОСМД , новый пан надумал строить хатку пл. 915 м2, а пл. под нашим домом 600 м2, то только благодаря, что мы юр. лицо смогли отодвинуть его домик подальше. Жильцы, которые были против поверили нам и теперь о переходе назад в жек даже речи не может быть
Ответить
 
Kiy Oleg
2011.04.20 18:39:59

Валентина 10.12.2010 18:50

О необходимости создания ОСМД, смело уверяю- За. Выделили гос. субвенцию на проведение капремонта дома. 2 недели назад закончили кап.ремонт кровли, сделано на совесть, кроме этого, сегодня выделили деньги на капремонт лифтов и центрального водопровода. А если бы были в ЖЕКе, то возможно произвели бы ямочный ремонт. Финансирование действительно сейчас идет только на ОСББ.
Ответить
 
Kiy Oleg
2011.04.20 18:40:19

Валентина 10.12.2010 18:59
Цитирую Валентин4ка:

Когда, возле моего ОСМД , новый пан надумал строить хатку пл. 915 м2, а пл. под нашим домом 600 м2, то только благодаря, что мы юр. лицо смогли отодвинуть его домик подальше. Жильцы, которые были против поверили нам и теперь о переходе назад в жек даже речи не может быть



Это я вчера рассказывала о нашем новом соседе-новый пан. Как результат ему пришлось выложиться на полную катушку,ведь сначала пришлось оформить все разрешительные документы, а потом строиться, но суть не в том, что его наказали , а в том, что это был единственный вариант коллективного решения юр.лица ,с которым необходимо считаться и прислушиваться к нашему мнению.
Ответить
 
Комментировать
Логин:

E-mail:

  Enter text shown in left:
 



1.jpg

Юмор

PR-CY.ru