Баннер

Теги

ОСББ ОСМД ЖЕК Кооперативный дом ЖСК ЖБК ЖКГ України ЖКХ Украины ЖЭК Управляющая компания Эксплуатационная компания ремонт дома капитальный ремонт сбор денег общие собрания загальні збори ЖЭКа коммунальное предприятие председатель ОСББ воровство кадровый вопрос возглавлять объединение объединение совладельцев многокварт порядочность председателя руководящая должность возглавлять ОСББ домовой комитет домком управдом инициативная группа на обещственных началах квартплата расчеты квартплаты коммунальные услуги тарифы кошторис смета жильцы дома владельцы квартир собственники квартир приватизация жилья принять на баланс ОСББ недоделки дома застройщик строители Кому выгодны ОСББ? продажные депутаты и чиновники Из ОСМД нельзя выйти ликвидация ОСМД расформировать объединение эксплуатация объекта отчуждение жилищного комплекса проходимцы управляют домами рвачи урвать от дома домоуправ бухгалтер дворник слесарь сантехник электрик паспортист Кабмин кабинет министров экономический анализ тарифы будут снижены цифры не утешительные стоимость услуг ЖКХ возрастет госчиновники обращайтесь к управдому платить ЖЭКу лифт дом инженерные коммуникации сайт osbb.kiev.ua председатель ОСМД объединение совладельцев многокварт на общественных началах Статья 28 Закона Украины «Об объеди расформировать ОСМД здание не подлежит восстановлению КМУ Новострой специфический вопрос советы по ОСББ размышления про ОСМД собственник дома котельная эксплуатация дома поломался котел счетчик воды счетчик электроэнергии подвалы чердак вспомогательные помещения места общего пользования законом не урегулировано мэрский начальник бомба замедленного действия банкрот земля дома придомовая территория инженерные сети старые трубы налоговый Кодекс налоговое законодательство НДС внебалансовый учет забалансовий облік юристы право владения право распоряжения право пользования государство-собственник створили ОСББ через суд ліквідували ОСББ приватний ЖЕК балансоутримувач будинку проект Житлового кодексу України Житловий кодекс існування ОСББ горизонтальна платформа захист інтересів ОСББ і ЖБК Он-лайн консультації он-лайн навчання відео лекції вебінари бібліотека обмін повідомленнями обмін кращими практиками обміни історіями успіху об’єднання у групи створення сайтів для ОСББ Податковий Кодекс тарифна війна Чем для меня стало ОСББ Должники исковое производство приказное производство взыскание Брошенные квартиры выселение выморочное имущество диспетчеризация обслуживание охрана автоматизація ОСББ облік послуг облік мешканців облік житлового фонду друк квитанцій. Київський центр сприяння розвитку О Громадська рада Координаційна рада КМДА экономия теплосчетчики обслуживания лифтов жилищный юрист вопросы управление общим имуществом Паркетдоска Вудхарт паркет массивная доска
Баннер
Antonio
«Долг платежом красен» или «Фронтовые сводки с полей боев с должниками».
2011.06.20 04:46:46

ОСМД живет за счет платежей жителей дома. Всем и каждому понятно простое правило: сколько заплатили – настолько и сделали.

 Кто-то сознателен и, прекрасно понимает простые экономические истины, платит день в день. Но кто-то не спешит расставаться с «кровными» и начинает накапливать сумасшедшие долги, придумывая по ходу дела яркие и феерические отговорки: «это шарашкина контора!», «они еще ни на копейку ничего не сделали для моей квартиры!», «одно ворье!» и т.д.

Естественно наличие неплательщиков – это в целом негативный эффект, как для «экономики» вашего маленького «предприятия»-ОСМД, так и для «психологической обстановки»: рано или поздно появится житель который скажет: «Петров не платит, и ему ничего! Почему должен платить я?!»

 

Дабы подобных ситуаций не возникало, поделюсь с вами откатанной процедурой борьбы с должниками. Итак:

 



Теги: взыскание | приказное производство | исковое производство | Должники

Комментариев 2 | Просмотров: 5373 | Подробнее...


 
kilichava
Робота з боржниками
2011.06.13 13:21:00

Вирішувати проблеми з боржниками через суд - це: довго, щось коштує, робота для юриста, якому потрібно платити, погіршення стосунків з цими мешканцями.

Працюючи адвокатом з одним житловим кооперативом, я запровадила таку альтернативу: проводити взаємозарахування за борги при виконанні якоїсь роботи (ремонтної, будівельної) або надання якихось необхідних для будинку матеріалів (ремонтних, технічних, господарських тощо).  Одразу виявили бажання декілька боржників, які з радістю пропонували дуже небхідні для будинку такі послуги, їм провели відповідні перерахунки, зі сторони бухгалтерії ніяких перепон в цьому не виникло. Тому вважаю, це кращим альтернативним варіантом роботи з боржниками, оскільки всеодно необхідно витрачати кошти на ремонт. певні матеріали тощо.

Спробуйте!

Буду вдячна за коментарі.



Теги: обмін кращими практиками

Комментариев 1 | Просмотров: 4580 | Подробнее...


 
Виталик
Потребительская цена центрального отопления (продолжение).
2011.06.03 03:49:08

Здравствуйте, Олег, ещё раз!

        В Вашей статье упоминается коэффициент «k» и присутствует критика обоснованности его величины. О нём же, но более подробно, говорится в статье «Теплопостачання: як зберегти свої кошти від апостолів ?економічної обгрунтованості? (автор: В. Лозицький). Используя некоторые данные из этой статьи, я попробовал проанализировать происхождение этого коэффициента, и вот что, с Вашего позволения, из этого вышло.



Теги:

Комментариев 1 | Просмотров: 2319 | Подробнее...


 
Виталик
Потребительская цена центрального отопления (ЦО).
2011.05.16 09:59:31

Здравствуйте, Олег! 

С интересом прочитал серию Ваших статей о проблемах оплаты за центральное отопление. Вот уже пять лет я использую в расчетах за эту услугу схему индивидуальной оплаты, которой и хотел бы поделиться с Вами и читателями Вашего сайта.



Теги:

Комментариев 1 | Просмотров: 10685 | Подробнее...


 
fanfaraon
Чем для меня стало ОСББ !
2011.05.11 09:34:31

Вот решил создать свой блог и рассказать про наболевшее! И так в нашем доме создали ОСББ. Дом наш не большой всего 12 квартир. Как водится нас собрал на собрание, (мы правда не знали что это собрание) жилец нашего дома и рассказал что такое ОСББ и как хорошо нам будет, как город даст нам денег на ремонты, как мы сами будем себе все делать!

Интерес этого человека нам был понятен - он сделал пристройку к своей квартире на первом этаже и ему нужно было ее приватизировать - вот ему и посоветовали местные власти создать ОСББ. Ну мы все и согласились, а было это конец 2009 года.

Теги: Чем для меня стало ОСББ

Комментариев 4 | Просмотров: 6529 | Подробнее...


 
Kiy Oleg
Пропозиція щодо співробітництва
2011.04.20 15:29:05

Это сообщение было отправлено через раздел Контакты сайта http://osbb.kiev.ua, отправитель: Vasyl Gatsko - 10 января 2011 года.

 

Доброго дня, Олеже!

Слідкую за Вашою активністю та успіхами у створенні ОСББ у Вашому будинку.

Я займаюсь тим самим у своєму комплексі golosievo.org, але, нажаль, не так безпроблемно.

 

Ми створили ОСББ у 2009 році, а в 2010 його через суд ліквідував депутат Київради, який володіє приватним ЖЕКом, що є балансоутримувачем нашого будинку. І квартири в нас через суд намагалися позабирати по підробленим документам і багато чого іншого було на шляху. Власне, в нас довга історія боротьби та зараз не про це.



Теги: ОСМД | ОСББ | сайт osbb.kiev.ua | председатель ОСМД | створили ОСББ | через суд ліквідували ОСББ | приватний ЖЕК | балансоутримувач будинку | проект Житлового кодексу України | Житловий кодекс | існування ОСББ | горизонтальна платформа | захист інтересів ОСББ і ЖБК | ЖБК | Он-лайн консультації | он-лайн навчання | відео лекції | вебінари | бібліотека | обмін повідомленнями | обмін кращими практиками | обміни історіями успіху | об’єднання у групи | створення сайтів для ОСББ | Податковий Кодекс | тарифна війна | ЖСК

Комментариев 5 | Просмотров: 3598 | Подробнее...


 
Kiy Oleg
На меня застройщик хочет повесить свой теплопункт!
2011.04.20 15:27:32

Это сообщение было отправлено через раздел КОНТАКТЫ сайта http://osbb.kiev.ua, отправитель: Какурин Владимир - 16.11.10.

О! Нашел просто адрес и задам таки вопрос.

Олег, я уже день как сижу в Вашем сайте. Сам пол года назад стал председателем ОСМД и переквалифицируюсь в управдомы. Это у меня новострой, так что вопросы будут специфические. Может быть, даже не вопросы, а попытка посоветоваться, поразмышлять...

А первый вопрос такой...



Теги: право пользования | право распоряжения | право владения | юристы | забалансовий облік | внебалансовый учет | НДС | налоговое законодательство | налоговый Кодекс | старые трубы | инженерные сети | придомовая территория | земля дома | банкрот | бомба замедленного действия | мэрский начальник | государство-собственник | законом не урегулировано | места общего пользования | вспомогательные помещения | чердак | подвалы | счетчик электроэнергии | счетчик воды | поломался котел | эксплуатация дома | котельная | застройщик | собственник дома | размышления про ОСМД | советы по ОСББ | специфический вопрос | управдом | председатель ОСМД | Новострой | ОСББ | сайт osbb.kiev.ua | ОСМД

Комментариев 1 | Просмотров: 4302 | Подробнее...


 
Kiy Oleg
Кому ВЫГОДНЫ ОСМД? Негативное отношение к созданию ОСББ.
2011.04.20 15:25:19

Это сообщение было отправлено через раздел Контакты сайта http://osbb.kiev.ua/, отправитель Сергей – 30 августа 2010 года.

Кому ВЫГОДНЫ ОСМД? Они выгодны группе продажных депутатов, правительственных чиновников, которые сегодня у власти. Что же это за такая организация, если её создать легче, чем раз чихнуть, а выйти из неё возможно только в случае вашей смерти. Эта организация похуже итальянской и российской мафии вместе взятых. Подумайте если там так хорошо, то почему нас тянут туда силой?

 



Теги: лифт | платить ЖЭКу | обращайтесь к управдому | госчиновники | стоимость услуг ЖКХ возрастет | цифры не утешительные | тарифы будут снижены | экономический анализ | КМУ | кабинет министров | Кабмин | паспортист | электрик | сантехник | слесарь | дворник | бухгалтер | домоуправ | урвать от дома | рвачи | проходимцы управляют домами | отчуждение жилищного комплекса | здание не подлежит восстановлению | эксплуатация объекта | расформировать ОСМД | расформировать объединение | ликвидация ОСМД | Статья 28 Закона Украины «Об объеди | Из ОСМД нельзя выйти | продажные депутаты и чиновники | Кому выгодны ОСББ? | ЖЕК | строители | застройщик | недоделки дома | принять на баланс ОСББ | приватизация жилья | собственники квартир | владельцы квартир | жильцы дома | смета | кошторис | тарифы | коммунальные услуги | расчеты квартплаты | квартплата | на общественных началах | инициативная группа | управдом | домком | домовой комитет | возглавлять ОСББ | руководящая должность | порядочность председателя | объединение совладельцев многокварт | возглавлять объединение | кадровый вопрос | воровство | председатель ОСББ | коммунальное предприятие | ЖЭКа | загальні збори | общие собрания | сбор денег | капитальный ремонт | ремонт дома | Эксплуатационная компания | Управляющая компания | ЖЭК | ЖКХ Украины | ЖКГ України | ОСМД | ОСББ | ЖБК | ЖСК | Кооперативный дом | дом | инженерные коммуникации

Комментариев 4 | Просмотров: 5471 | Подробнее...


 
Kiy Oleg
Хочу поделиться своими соображениями по поводу создания ОСББ
2011.04.20 15:21:00

Это сообщение было отправлено через раздел Контакты сайта http://osbb.kiev.ua/, отправитель Василий – 12 сентября 2010.

Здравствуйте!

Я владелец квартиры в доме на улице О. Пчилки, 2. Хочу поделиться своими соображениями по поводу создания ОСББ.



Теги: ЖЕК | строители | застройщик | недоделки дома | принять на баланс ОСББ | приватизация жилья | собственники квартир | владельцы квартир | жильцы дома | смета | кошторис | тарифы | коммунальные услуги | расчеты квартплаты | квартплата | на обещственных началах | инициативная группа | управдом | домком | домовой комитет | возглавлять ОСББ | руководящая должность | порядочность председателя | объединение совладельцев многокварт | возглавлять объединение | кадровый вопрос | воровство | председатель ОСББ | коммунальное предприятие | ЖЭКа | загальні збори | общие собрания | сбор денег | капитальный ремонт | ремонт дома | Эксплуатационная компания | Управляющая компания | ЖЭК | ЖКХ Украины | ЖКГ України | ОСМД | ОСББ | ЖБК | Кооперативный дом | ЖСК

Комментариев 2 | Просмотров: 4834 | Подробнее...


 
Страница 2 из 2
<< Первая < Предыдущая 1 2 Следующая > Последняя >>
u115.jpg

Юмор

PR-CY.ru