ОСМД живет за счет платежей жителей дома. Всем и каждому понятно простое правило: сколько заплатили – настолько и сделали.

 Кто-то сознателен и, прекрасно понимает простые экономические истины, платит день в день. Но кто-то не спешит расставаться с «кровными» и начинает накапливать сумасшедшие долги, придумывая по ходу дела яркие и феерические отговорки: «это шарашкина контора!», «они еще ни на копейку ничего не сделали для моей квартиры!», «одно ворье!» и т.д.

Вирішувати проблеми з боржниками через суд - це: довго, щось коштує, робота для юриста, якому потрібно платити, погіршення стосунків з цими мешканцями.

Працюючи адвокатом з одним житловим кооперативом, я запровадила таку альтернативу: проводити взаємозарахування за борги при виконанні якоїсь роботи (ремонтної, будівельної) або надання якихось необхідних для будинку матеріалів (ремонтних, технічних, господарських тощо).  Одразу виявили бажання декілька боржників, які з радістю пропонували дуже небхідні для будинку такі послуги, їм провели відповідні перерахунки, зі сторони бухгалтерії ніяких перепон в цьому не виникло. Тому вважаю, це кращим альтернативним варіантом роботи з боржниками, оскільки всеодно необхідно витрачати кошти на ремонт. певні матеріали тощо.

Спробуйте!

Буду вдячна за коментарі.

Здравствуйте, Олег, ещё раз!

        В Вашей статье упоминается коэффициент «k» и присутствует критика обоснованности его величины. О нём же, но более подробно, говорится в статье «Теплопостачання: як зберегти свої кошти від апостолів ?економічної обгрунтованості? (автор: В. Лозицький). Используя некоторые данные из этой статьи, я попробовал проанализировать происхождение этого коэффициента, и вот что, с Вашего позволения, из этого вышло.

Здравствуйте, Олег! 

С интересом прочитал серию Ваших статей о проблемах оплаты за центральное отопление. Вот уже пять лет я использую в расчетах за эту услугу схему индивидуальной оплаты, которой и хотел бы поделиться с Вами и читателями Вашего сайта.

Потребительская цена центрального отопления (ЦО).

Вот решил создать свой блог и рассказать про наболевшее! И так в нашем доме создали ОСББ. Дом наш не большой всего 12 квартир. Как водится нас собрал на собрание, (мы правда не знали что это собрание) жилец нашего дома и рассказал что такое ОСББ и как хорошо нам будет, как город даст нам денег на ремонты, как мы сами будем себе все делать!

Это сообщение было отправлено через раздел Контакты сайта http://osbb.kiev.ua,отправитель: Vasyl Gatsko - 10 января 2011 года.

Доброго дня, Олеже!

Слідкую за Вашою активністю та успіхами у створенні ОСББ у Вашому будинку.

Я займаюсь тим самим у своєму комплексі golosievo.org, але, нажаль, не так безпроблемно.

Ми створили ОСББ у 2009 році, а в 2010 його через суд ліквідував депутат Київради, який володіє приватним ЖЕКом, що є балансоутримувачем нашого будинку. І квартири в нас через суд намагалися позабирати по підробленим документам і багато чого іншого було на шляху. Власне, в нас довга історія боротьби та зараз не про це.

Это сообщение было отправлено через раздел КОНТАКТЫ сайта http://osbb.kiev.ua, отправитель: Какурин Владимир - 16.11.10.

О! Нашел просто адрес и задам таки вопрос.

Олег, я уже день как сижу в Вашем сайте. Сам пол года назад стал председателем ОСМД и переквалифицируюсь в управдомы. Это у меня новострой, так что вопросы будут специфические. Может быть, даже не вопросы, а попытка посоветоваться, поразмышлять...

А первый вопрос такой...

Это сообщение было отправлено через раздел Контакты сайта http://osbb.kiev.ua/, отправитель Сергей – 30 августа 2010 года.

Кому ВЫГОДНЫ ОСМД? Они выгодны группе продажных депутатов, правительственных чиновников, которые сегодня у власти. Что же это за такая организация, если её создать легче, чем раз чихнуть, а выйти из неё возможно только в случае вашей смерти. Эта организация похуже итальянской и российской мафии вместе взятых. Подумайте если там так хорошо, то почему нас тянут туда силой?

Это сообщение было отправлено через раздел Контакты сайта http://osbb.kiev.ua/, отправитель Василий – 12 сентября 2010.

Здравствуйте!

Я владелец квартиры в доме на улице О. Пчилки, 2. Хочу поделиться своими соображениями по поводу создания ОСББ.